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四大家居店选址全攻略
2016年06月17日
北青网 2008年06月16日
 了解区域规划对选址也是一个重要因素,要了解该区域市政建设、产业规划、房产开发等。比如,如果周边有修路或建轨道交通等大规模的市政建设,在工程开始前就开业的话,那损失将很大,但假如在工程竣工前的适当时候入驻,既可以以较低的租金租赁,开业后又能有好的发展前景。   九百即将开业的逸仙店,就是九百新的经营运作模式。整个区域处于开发期,虽然现在看起来不是很热闹,因为有政府规划的支持,以后一定会有大的发展。逸仙店旁边就是轨道交通3号线北延伸段,不久会通车。整个项目完成内部装修及招商工作后,结伴大卖场,餐饮店进行错位经营。在家乐福、乐购等大卖场旁边开九百家居,可以依托大卖场的庞大客流量,有效提升自身的销售额。例如九百家居上南店,附近的易初莲花大卖场为该店带来了很高的人气,因为九百有送货服务,所以很多人会顺便过来兜兜,买了也不用担心运输问题。   合理控制经营成本也是选址成功的关键   对于超市所需的面积、楼层及室内空间格局,都要科学、合理的考虑,不能盲目一味扩张。另外,建材超市建在中心城市,选址市中心,高昂的租金也增加了商品的成本,建材超市在国外一般有36%左右的毛利率,但在国内却只有10%多,租金摊分了一部分利润。   另外在竞争对手附近开店,其实也未尝不可,“货比三家”嘛,这样更能集聚人气,只要能控制成本,薄利多销,相互间错位经营,对各自都是有很大好处的。
中国特许网 lxatcq 编辑
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